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Baulandreserven sind unbebaute Baulandgrundstücke. Als Baulandreserven gelten auch Grundstücke mit einer nur untergeordneten Bebauung (z.B. Gartenhütte).

Der Bebauungsplan trifft bereits sehr detaillierte Aussagen über die tatsächliche Bebaubarkeit einer Liegenschaft. So definieren die Baufluchtlinien jenen Bereich, wo die Hauptgebäude entstehen sollen. Geschoßanzahl, Hauptgesimshöhe, Geschoß- und Grundflächenzahl legen die Dichte der Bebauung fest. Der Bebauungsplan enthält darüber hinaus auch Aussagen über die Begrünung der Freiräume sowie über den ruhenden Verkehr (Kfz-Abstellplätze, Tiefgaragen). Außerdem müssen, je nach Umgebungssituation, bestimmte Lärmschutzauflagen eingehalten werden. [Flächenwidmung- und Bebauungspläne der Stadt Linz online](http://webgis.linz.at/rpweb/WEPM.aspx?site=GMSC&project=Raumplanung&lang=de-de)

Baulandreserven sind unbebaute Baulandgrundstücke. Als Baulandreserven gelten auch Grundstücke mit einer nur untergeordneten Bebauung (z.B. Gartenhütte).

Flächenwidmungsplan Nummer 4 Vektor In Übereinstimmung mit den Zielen und Festlegungen des Örtlichen Entwicklungskonzeptes ist im Flächenwidmungsplan für das gesamte Stadtgebiet Linz auszuweisen, welche Flächen als Bauland, als Verkehrsfläche oder als Grünland gewidmet werden. Außerdem sind überörtliche Planungen - festgelegte Flächennutzungen (z.B. Bundesstraßen, Eisenbahnen, Flugplätze) und Nutzungsbeschränkungen (z.B. Versorgungsleitungen, wasserrechtliche Schutz- und Schongebiete, Schutzzonen für Straßen) im Plan ersichtlich zu machen. Das Bauland ist in verschiedene Widmungskategorien unterteilt (Wohngebiet, Kerngebiet, Betriebsbaugebiet usw.), ebenso das Grünland (Land- und Forstwirtschaft, Grünzüge, Erholungsflächen, Kleingärten, Friedhof usw.) und die Verkehrsflächen (fließender Verkehr, ruhender Verkehr). [Flächenwidmung- und Bebauungspläne der Stadt Linz online](http://webgis.linz.at/rpweb/WEPM.aspx?site=GMSC&project=Raumplanung&lang=de-de)

Flächenwidmungsplan Nummer 4 Vektor In Übereinstimmung mit den Zielen und Festlegungen des Örtlichen Entwicklungskonzeptes ist im Flächenwidmungsplan für das gesamte Stadtgebiet Linz auszuweisen, welche Flächen als Bauland, als Verkehrsfläche oder als Grünland gewidmet werden. Außerdem sind überörtliche Planungen - festgelegte Flächennutzungen (z.B. Bundesstraßen, Eisenbahnen, Flugplätze) und Nutzungsbeschränkungen (z.B. Versorgungsleitungen, wasserrechtliche Schutz- und Schongebiete, Schutzzonen für Straßen) im Plan ersichtlich zu machen. Das Bauland ist in verschiedene Widmungskategorien unterteilt (Wohngebiet, Kerngebiet, Betriebsbaugebiet usw.), ebenso das Grünland (Land- und Forstwirtschaft, Grünzüge, Erholungsflächen, Kleingärten, Friedhof usw.) und die Verkehrsflächen (fließender Verkehr, ruhender Verkehr).

Flächen der jährlichen Bauland-Neuwidmungen der Gemeine Engerwitzdorf in den Jahren 2013 bis 2019

Baulandreserven der Gemeinde Engerwitzdorf in den Jahren 2013-2019